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京别墅市场开年供应短缺 成交额同比翻番

时间:2021-09-25 11:28 点击次数:
 本文摘要:房地产中国网络通信处于传统销售淡季,2013年进入年初的北京别墅市场与2012年底的上涨相比,非常冷清。据易居中国获得的统计数据显示,2013年1月至2月,北京别墅市场共售价别墅268套,售价总额25.06亿元。 与2011年同期的成交价格水平相比,2012年同期的126套、9.62亿元的成交价格状况已经显着提高。

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房地产中国网络通信处于传统销售淡季,2013年进入年初的北京别墅市场与2012年底的上涨相比,非常冷清。据易居中国获得的统计数据显示,2013年1月至2月,北京别墅市场共售价别墅268套,售价总额25.06亿元。

与2011年同期的成交价格水平相比,2012年同期的126套、9.62亿元的成交价格状况已经显着提高。其中,1月份共有50个别墅项目有成交价格数据,成交价格套数为185套,成交价格超过18.9亿元的2月份只有37个项目有成交价格记录,比上个月下降26%,总成交价格为83套,6.16亿元。

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业内人士表示,除了春节假期对成交价格的影响外,控制政策给市场带来的冷静感也是影响成交价格的最重要原因。从市场供应情况来看,北京市房地产交易管理网的预售信息显示,1-2月,北京别墅市场新增供应共104套,其中1月新增供应40套,2月新增64套,主要集中在金科王府和棕榈滩花园两个项目,共获得市场独栋别墅71套,共33套。其中,棕榈滩花园是一个独栋别墅项目,此次供应的二期产品共有64套独栋别墅,户型面积为456-1800平方米。


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